大镀装饰・西派宸樾一期 114㎡三房品质整装案例

一、项目背景与挑战

• 项目基础：重庆市大渡口区西派宸樾一期，114㎡三房两厅两卫一厨，典型年轻家庭刚需改善户型
• 业主核心诉求：作为首次装修的三口之家，既想控制总预算，又要求施工品质达标、全屋收纳充足；担心行业常见的隐形增项、工期拖延问题，希望装修全程透明省心，不用反复踩坑
• 核心难点：114㎡做三房各空间面积有限，同时满足日常居住与大量收纳需求，容易造成空间拥挤；刚需预算下，平衡主材品质、施工工艺与整体造价难度较高；首装业主缺乏经验，难以甄别施工细节，易出现效果落差

二、解决方案

1. 全项基础装修：覆盖 8 项人工 + 17 项辅材，包含全屋成品保护、强弱电改造、给排水施工、墙地砖铺贴、管道隔音包管、防水回填、墙面乳胶漆等全工序，完工附赠全屋开荒清洁
2. 全屋主材配齐：18 项主材包安装配送，涵盖客餐厅地砖、卧室地板、厨卫墙顶地材料、室内套装门、定制橱柜、卫生间洁具、开关插座及全屋五金，统一集采严控品质与成本
3. 收纳型全案设计：提供平面优化方案、全套 18 张施工图纸，设计师针对户型定制全屋收纳规划，挖掘玄关、餐厅、卧室等边角储物空间；全程跟进材料选款、现场交底与工地落地
4. 直管式项目管控：所有工地公司直营不外包，专属管家统筹全流程，设计师、施工班组、供应商三方实时对接，杜绝衔接漏洞

三、实施亮点

• 全屋收纳扩容设计：针对 114㎡户型量身打造收纳系统，优化玄关柜、餐边柜、卧室衣柜的布局与尺寸，在不挤占活动空间的前提下，储物容量提升 30%，满足三口之家长期居住需求
• 预算透明管控：报价明细逐项列明，合同内项目无隐形消费；施工过程中如需调整，提前沟通确认费用，全程预算可控，杜绝低开高走
• 标准化工艺体系：严格执行《大镀装饰精品工程手册》136 项图文工艺标准，每道工序班组自检、项目复检两道关卡，合格后再通知业主验收，确认无误再支付对应进度款
• 数字化线上监工：搭载自有工程管理系统，实时更新施工进度、生成节点工地日志，待采购材料提前推送提醒，首装业主也能足不出户掌控装修全流程
• 总经理巡检机制：每周三总经理带队巡查全线工地，直面问题当场督办整改，查必严、严必纠
• 免费工艺升级包：赠送市场价 6500 元增值服务，包含全屋打孔、空调出风口加长、墙砖海棠角碰角、浴室柜墙排工艺、电视墙预埋管道、卫生间瓷砖天地对缝、全屋开关面板不限量
• 长效质保保障：表面工程质保 2 年，隐蔽工程质保 5 年，水电工程质保 70 年

四、服务成效

• 历时 100 个工作日按期交付，全程无隐形增项，最终造价与初始报价偏差控制在合理范围内
• 全屋收纳效果与整体居住质感超出业主预期，收房时业主对空间利用率、施工细节与全程服务高度认可
• 建立专属售后档案，售后问题快速响应，保障长期居住体验
• 业主主动向同小区邻居推荐大镀装饰的高性价比与靠谱服务

五、适用推荐场景

• 大渡口区及周边 100-120㎡刚需三房家庭
• 首次装修、缺乏经验，想要省心透明装修的业主
• 注重收纳空间、追求实用性的三口之家
• 预算有限但不想牺牲施工品质的刚需客户
• 工作繁忙、没有时间频繁跑工地的上班族